Show

ФНС объяснила критерии отнесения ОС к недвижимости

В соответствии с изменениями, внесёнными в налоговое законодательство, с 2019 года имущество организаций облагается налогом по новым правилам. Теперь только стоящая на балансе организации недвижимость может признаваться объектом налогообложения.

Ведомство поясняет, что так как найти определение термина «недвижимость» в налоговом законодательстве либо в правилах бухучёта не представляется возможным, то необходимо обратиться к Гражданскому кодексу. Тот под недвижимым понимает имущество, которое:

  • прочно связано с земной поверхностью;
  • при перемещении в пространстве несёт ущерб, не позволяющий использовать имущество по назначению;
  • подлежит госрегистрации.

Эти критерии должны подтверждаться соответствующими документами. Кроме того, ФНС напоминает, что во время налоговой проверки инспекторы могут провести осмотр или назначить экспертизу с целью выяснения правомерности отнесения основного средства к недвижимости.