ВС РФ определил, как поступить в ситуации, когда собственники квартиры не могут жить вместе
Show

Владелец меньшей доли недвижимого имущества может рассчитывать только на компенсацию

Верховный суд разъяснил, чем может закончиться разбор ситуации, когда владелец меньшей доли жилого объекта желает заселиться и проживать в нём. Стало известно, что заявитель не сможет этого сделать, если остальные собственники настроены против него.

Верховный Суд помог разобраться с проблемой, когда владельцы меньшей доли в квартирных помещениях не могут проживать там из-за противодействия второго собственника. Рассматривая спор между двумя владельцами недвижимости в городе Сочи, ВС РФ сделал окончательные выводы по этому вопросу.

Спор возник между гражданином А и гражданкой Б, проживающими в городе Сочи. Господин А получил в дар ¼ однокомнатной квартиры, в которой никогда не проживал. Когда возникла необходимость в заселении, он не смог этого сделать, так как гражданка Б отказалась вселять в квартиру постороннего человека.

Первая инстанция при рассмотрении дела отказала в удовлетворении иска гражданина А, высказав предположение, что участник общей долевой собственности не обладает исключительным правом на заселение в квартиру. Процесс реализации прав собственников зависит исключительно от размеров долей каждого из них.

Апелляция высказалась в пользу заявителя, поэтому в дело пришлось вступить ВС РФ. Было установлено, что заявитель не может вселиться в квартиру, так как обладает меньшей долей, а второй собственник категорически не согласен с заселением. Вместе с тем, заявителю полагается ежемесячная компенсация в виде арендной платы со стороны второй собственницы за пользование его долей.

Adblock detector