Граждане за счёт собственных средств приобрели жилую недвижимость. Но оформили её в собственность своего несовершеннолетнего ребёнка. Кто имеет право на вычет: ребёнок или родители? Ситуацию прояснил Минфин в письме от 03.09.2019 N 03–04–05/67834.
Налоговое законодательство позволяет в таких случаях воспользоваться налоговой льготой родителям. Это же правило применяется и в отношении других законных представителей несовершеннолетнего:
- опекунов;
- попечителей;
- усыновителей.
Вычет можно получить в размере до двух миллионов рублей. Если жильё приобреталось в кредит, то предоставляется ещё вычет на проценты по займу. Его размер не может превышать трёх миллионов.
Правда, нужно помнить, что вычет предоставляется один раз. Поэтому если ранее супруги покупали жилплощадь себе и пользовались льготой, то на детскую квартиру вычет уже не получить.
