Инвестиционный проект unikor company сулит заработок сразу по трём направлениям:
- возведению персональных жилых зданий (ИЖС),
- реализации недвижимости;
- страхованию помещений.
Прибыль обещается от 400 000 до 1 500 000 руб./мес. за счёт комплексного закрытия основных потребностей клиентуры в означенной сфере. Фирма передаёт партнёрам полный набор необходимых технологий и знаний. Плюс обеспечивает запуск работы партнёрских предприятий. Но это реклама, а как обстоит дело на практике?
Что unikor company сообщает о себе и своём проекте?
Фирма не спешит раскрывать все “карты”. Лишь сухо информирует, что является динамично развивающейся организацией, известной до ребрендинга в 2022 г. под брендом “Эксперт”. И сразу переходит к описанию своих достижений:
- она якобы вошла в ТОП-30 агентств, продающих 50+ коттеджей/год;
- а также в ТОП-50 работодателей России (по версии Hh.ru);
- была признана “Лучшим региональным риелтором”;
- и “Обладателем лучшего центра обучения” (на конкурсе CREDO 2023);
- а франшиза unikor company стала “Лучшей для быстрого старта в недвижимости”.
Критерии инвестпроекта
Согласно условиям франчайзера:
- начальные инвестиции в открытие офиса — 500 000 руб.;
- паушальный взнос — 550 000 руб.;
- фиксированные роялти — 35 000 руб.;
- окупаемость — от 4 мес.;
- рентабельность — до 30%.
В пакет включены:
- фирменная CRM-система;
- мобильное приложение;
- эффективные инструменты поиска клиентов;
- онлайн-обучение агентов и менеджеров;
- участие в бизнес-практикумах.
Франчайзи получают также преференции от 25 банков и 8 страховых агентств, с которыми сотрудничает unikor company.
Чем сомнительна франчайзинговая модель unikor company?
Бизнес-аналитиков настораживает то, что сложный комплекс работ: строительство+продажа жилья+страхование представляется франчайзером, как лёгкое, доходное дело, не требующее особого вовлечения. С которым, якобы, справится любой новичок в отрасли. Но такие многозадачные проекты всегда имеют потайные сложности, повышенные риски. Объективную информацию о которых можно найти только в независимых от unikor company источниках в рунете.
Дешёвый и низкоинформативный сайт
Смущает и то, что у “крупного, амбициозного игрока на строительном и страховом рынке” портал-презентация помещается на одной веб-странице. К тому же, на портале не афишируются данные о:
- владельцах агентства;
- его юр. статусе и адресе;
- дате открытия и этапах развития;
- фактах успешности франшизы.
Из контактов — “Форма заявки на обратный звонок” и номер телефона. Безусловно, этого слишком мало, чтобы доверять unikor company миллионные вложения.
Тревожные сведения о предыдущем бренде
Справка из ЕГРЮЛ о деятельности агентства под старым названием сообщает, что на ООО “Эксперт” открыто 42 судебных дела на сумму 158 млн. рублей. Из которых задолженность составляет 16 млн. А в общей сложности зарегистрировано 117 судопроизводств с участием этой организации на сумму около 1,8 млрд. руб. Финансовое состояние фирмы описывается, как крайне нестабильное. Прослеживаются:
- отрицательная динамика прибыли,
- низкая платёжеспособность,
- высокая степень рискованности.
Так что, несложно догадаться, зачем нужен был ребрендинг на unikor company и смена имиджа.
Жалобы в интернете
Однако и после обновления бренда к фирме полно претензий от франчайзи. Они сетуют, что:
- не получают реальной помощи в поиске персонала и клиентов;
- предоставляемые им учебные материалы оказываются устаревшими;
- а в управлении бизнесом поддержка очень слабая.
В итоге проект не только не даёт сверхприбыли, но и становится источником финпотерь. Эксперты даже подозревают, что основная статья дохода unikor company — это не бизнес-успех, а паушальные взносы и роялти франчайзи.
Заключение
Исходя из всего вышеизложенного, франшизу unikor company можно охарактеризовать, как крайне ненадёжную. Негативные отзывы франчайзи по поводу ненадлежащего исполнения головной фирмой своих обязательств являются ярким предупреждающим “флагом”. Юридическая непрозрачность — следующий маркер опасности. А неважные финпоказатели и судебные тяжбы организации под старым брендом — это уже огромный знак “Стоп” для инвесторов.
